Signal Vente

52 Avenue d'Espoulette 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2626E2458979I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 277 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 335 – 228 132 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement40 m²119 000 €2 975
18/11/202546 Av D Espoulette 26200 MontélimarAppartement106 m²271 800 €2 564
06/10/202512 Che Du Moulin 26200 MontélimarMaison110 m²415 000 €3 773
04/08/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement51 m²88 000 €1 725
31/07/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement84 m²147 000 €1 750
24/06/202521 Che De La Resse 26200 MontélimarAppartement55 m²114 000 €2 073
29/04/202518 Rue Ludwig Van Beethoven 26200 MontélimarMaison103 m²208 400 €2 023
25/04/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement67 m²131 000 €1 955
22/04/20257 Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement67 m²121 200 €1 809
17/04/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement110 m²192 595 €1 751
09/04/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement108 m²200 300 €1 855
26/03/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement66 m²85 000 €1 288
15/03/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement107 m²128 000 €1 196
19/02/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement51 m²116 250 €2 279
07/02/202544 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement45 m²300 000 €6 667