Signal Vente

39 Rue du Château 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2626E2458830P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 366 – 130 734 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Rue Saint Martin 26200 MontélimarAppartement60 m²55 000 €917
19/12/202540 Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement65 m²43 950 €676
19/12/20257 B Rue Du Chemin Neuf 26200 MontélimarAppartement17 m²26 600 €1 565
19/12/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement27 m²28 000 €1 037
18/12/20252 B Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement78 m²107 250 €1 375
17/12/202530 Rue Saint Pierre 26200 MontélimarMaison93 m²180 500 €1 941
15/12/202579 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement54 m²51 000 €944
15/12/202521 Che De Gery 26200 MontélimarAppartement67 m²103 000 €1 537
12/12/202522 A Rue Roger Poyol 26200 MontélimarAppartement110 m²152 000 €1 382
12/12/20252 Rue Maurice Meyer 26200 MontélimarAppartement63 m²77 000 €1 222
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement21 m²247 000 €11 762
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement46 m²247 000 €5 370
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement34 m²247 000 €7 265
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement48 m²90 000 €1 875
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement31 m²90 000 €2 903