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33 Rue de Fontlozier 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2626E2456297E

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement050 m²EB26836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 612 – 182 675 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025361 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²96 000 €1 263
20/11/202533 Rue De Fontlozier 26000 ValenceAppartement49 m²81 000 €1 653
19/11/202530 Av De La Liberation 26000 ValenceAppartement64 m²110 000 €1 719
03/11/20251 Rue Toros Rast-Klan 26000 ValenceAppartement68 m²224 000 €3 294
30/10/202521 Rue Du Pontet 26000 ValenceAppartement75 m²180 000 €2 400
30/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement60 m²118 400 €1 973
23/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement102 m²252 500 €2 475
20/10/2025377 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement86 m²200 000 €2 326
17/10/202565 Rue Albert Varnet 26000 ValenceAppartement60 m²138 500 €2 308
06/10/2025361 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement72 m²200 000 €2 778
11/09/2025377 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement56 m²127 000 €2 268
04/09/202511 Rue De La Palla 26000 ValenceAppartement73 m²142 100 €1 947
26/08/20253 Rue Stepanakert 26000 ValenceAppartement73 m²315 200 €4 318
26/08/202528 Av De La Liberation 26000 ValenceAppartement57 m²130 000 €2 281
25/08/2025377 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement84 m²205 000 €2 440