Signal Vente

46 Rue des Encloses 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2626E2448811G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 388 – 248 152 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Bd General De Gaulle 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement58 m²127 400 €2 197
17/12/20252 Rue Des Encloses 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement69 m²88 000 €1 275
15/12/202525 Rue Pompery 26500 Bourg-lès-ValenceMaison90 m²93 350 €1 037
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement20 m²285 000 €14 250
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement38 m²285 000 €7 500
09/12/20254 Rue De La Fraternite 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²197 400 €4 200
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement52 m²180 000 €3 462
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²180 000 €5 000
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²180 000 €3 673
05/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²140 000 €2 857
05/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement52 m²140 000 €2 692
05/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²140 000 €3 889
15/10/202537 Imp Du Port 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement44 m²82 000 €1 864
26/09/20251 Pl Jules Guesde 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²266 800 €3 335
26/09/20251 Pl Jules Guesde 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement35 m²266 800 €7 623