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38 Route de Chateauneuf 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2626E2448233A

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 981 – 150 238 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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02/12/202522 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement55 m²84 200 €1 531
27/11/202524 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement40 m²70 000 €1 750
07/11/202530 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement70 m²118 000 €1 686
27/10/202536 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement26 m²51 300 €1 973
20/10/202555 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison85 m²192 000 €2 259
03/10/202524 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement70 m²85 000 €1 214
19/09/20259 Rue De La Liberation 26200 MontélimarAppartement72 m²103 000 €1 431
10/09/202511 All De La Pinede 26200 MontélimarMaison113 m²345 000 €3 053
10/09/202591 B Imp Charles Drivon 26200 MontélimarAppartement80 m²166 320 €2 079
20/08/202522 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²98 700 €1 234
20/08/202524 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²118 190 €1 477
28/07/202525 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²166 000 €2 075
25/07/202527 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarMaison130 m²510 000 €3 923