8 Rue Gustave Monod 26200 Montélimar
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2626E2443398B
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 274 – 418 235 €
Soit2 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Gustave Monod 26200 Montélimar | Maison | 100 m² | 182 800 € | 1 828 |
| 29/12/2025 | 36 Rte De Chateauneuf 26200 Montélimar | Appartement | 26 m² | 53 400 € | 2 054 |
| 02/12/2025 | 22 Che Des Fourches 26200 Montélimar | Appartement | 55 m² | 84 200 € | 1 531 |
| 27/11/2025 | 24 Che Des Fourches 26200 Montélimar | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 12/11/2025 | 21 Rue De La Resistance 26200 Montélimar | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 12/11/2025 | 21 Rue De La Resistance 26200 Montélimar | Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 07/11/2025 | 30 Rte De Chateauneuf 26200 Montélimar | Appartement | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 27/10/2025 | 36 Rte De Chateauneuf 26200 Montélimar | Appartement | 26 m² | 51 300 € | 1 973 |
| 20/10/2025 | 55 Rue Gustave Monod 26200 Montélimar | Maison | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| 08/10/2025 | 9003 Fortuno 26200 Montélimar | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |
| 03/10/2025 | 24 Che Des Fourches 26200 Montélimar | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 10/09/2025 | 44 Rue Fernand Faure 26200 Montélimar | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 20/08/2025 | 22 Rue Arthur Rimbaud 26200 Montélimar | Appartement | 80 m² | 98 700 € | 1 234 |
| 20/08/2025 | 24 Rue Arthur Rimbaud 26200 Montélimar | Appartement | 80 m² | 118 190 € | 1 477 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud 26200 Montélimar | Appartement | 80 m² | 166 000 € | 2 075 |