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50 Rue Albert Varnet 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2626E2438605S

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2006
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/03/2026appartement0113 m²CC10628
09/01/2026appartement083 m²CC8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 878 – 249 900 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025361 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²96 000 €1 263
19/12/2025276 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement88 m²275 391 €3 129
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement44 m²285 000 €6 477
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement82 m²285 000 €3 476
28/11/20259 Rue Benjamin Franklin 26000 ValenceAppartement66 m²140 000 €2 121
20/11/202533 Rue De Fontlozier 26000 ValenceAppartement49 m²81 000 €1 653
19/11/202530 Av De La Liberation 26000 ValenceAppartement64 m²110 000 €1 719
06/11/2025282 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement70 m²118 000 €1 686
05/11/202547 Rue Monge 26000 ValenceAppartement64 m²122 500 €1 914
04/11/202511 Rue Lafayette 26000 ValenceAppartement73 m²172 250 €2 360
03/11/202559 Rue Pierre Corneille 26000 ValenceAppartement66 m²151 100 €2 289
30/10/202521 Rue Du Pontet 26000 ValenceAppartement75 m²180 000 €2 400
30/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement60 m²118 400 €1 973
24/10/202519 Rue Jules Ferry 26000 ValenceAppartement58 m²112 400 €1 938
23/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement102 m²252 500 €2 475