Signal Vente

46 Avenue Jean Jaures 26500 Bourg-lès-Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2626E2404609E

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface429 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2025appartement117 m²CC21626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bourg-lès-Valence (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 138 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 016 056 – 1 192 762 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Bd General De Gaulle 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement58 m²127 400 €2 197
18/12/20251 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceMaison100 m²224 000 €2 240
17/12/20252 Rue Des Encloses 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement69 m²88 000 €1 275
10/12/202524 Rue Des Reservoirs 26500 Bourg-lès-ValenceMaison91 m²225 000 €2 473
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²585 000 €10 833
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement56 m²585 000 €10 446
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement46 m²585 000 €12 717
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement41 m²585 000 €14 268
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²585 000 €14 625
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement34 m²585 000 €17 206
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²585 000 €16 250
09/12/20254 Rue De La Fraternite 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²197 400 €4 200
04/12/202518 Rue Barnave Prolongee 26000 ValenceAppartement64 m²91 000 €1 422
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²180 000 €5 000
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²180 000 €3 673