Signal Vente

2 Rue Ithier 26240 Saint-Vallier

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2626E2382099K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Saint-Vallier (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 019 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 023 – 68 114 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Rue President Wilson 26240 Saint-VallierAppartement80 m²90 000 €1 125
27/11/20253 Rue De La Caserne 26240 Saint-VallierAppartement95 m²127 900 €1 346
25/11/202531 Rue De Verdun 26240 Saint-VallierMaison126 m²62 000 €492
24/11/202553 Rue President Wilson 26240 Saint-VallierMaison135 m²65 000 €481
07/11/20253 Pl Aristide Briand 26240 Saint-VallierAppartement206 m²175 000 €850
07/11/202583 Rue President Wilson 26240 Saint-VallierAppartement60 m²55 000 €917
16/10/202512 Quai D Alger 26240 Saint-VallierMaison68 m²95 000 €1 397
30/09/202512 A Pl Du Mezel 26240 Saint-VallierAppartement38 m²88 000 €2 316
22/09/202525 Av Jean Jaures 26240 Saint-VallierAppartement90 m²105 000 €1 167
18/09/20252 Rue Des Terrasses 26240 Saint-VallierAppartement45 m²55 000 €1 222
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement52 m²165 000 €3 173
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement82 m²165 000 €2 012
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement65 m²165 000 €2 538
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement42 m²165 000 €3 929
08/08/20256 Rue Des Remparts 26240 Saint-VallierAppartement175 m²157 000 €897