44 Rue des Souchères 26110 Nyons
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2626E2316683K
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1954
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Nyons (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 629 – 175 651 €
Soit2 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Lot La Croix Blanche 26110 Nyons | Maison | 90 m² | 411 570 € | 4 573 |
| 05/09/2025 | 12 Lot La Croix Blanche 26110 Nyons | Maison | 158 m² | 512 650 € | 3 245 |
| 17/07/2025 | 25 Lot La Pastourelle 26110 Nyons | Maison | 81 m² | 272 000 € | 3 358 |
| 28/04/2025 | 10 Lot La Croix Blanche 26110 Nyons | Maison | 95 m² | 343 200 € | 3 613 |
| 20/03/2025 | 18 Lot La Pastourelle 26110 Nyons | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 04/12/2024 | 14 Lot La Pastourelle 26110 Nyons | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 16/09/2024 | 20 Av De Venterol 26110 Nyons | Appartement | 58 m² | 171 400 € | 2 955 |
| 17/07/2024 | 19 Rue Augustin Fresnel 26110 Nyons | Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 21/02/2024 | 7 Rue Augustin Fresnel 26110 Nyons | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 22/12/2023 | 32 Av De Venterol 26110 Nyons | Maison | 97 m² | 375 180 € | 3 868 |
| 11/12/2023 | 20 Av De Venterol 26110 Nyons | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 11/12/2023 | 25 Lot La Pastourelle 26110 Nyons | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 |
| 10/11/2023 | 6 All Du Gd Pin 26110 Nyons | Maison | 60 m² | 235 500 € | 3 925 |