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45 Avenue de Lyon 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2626E2306062X

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 680 – 125 233 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement69 m²150 000 €2 174
26/11/202569 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement57 m²80 000 €1 404
19/11/202512 Imp Pegoud 26500 Bourg-lès-ValenceMaison130 m²233 700 €1 798
14/11/20258 All Maurice Biny 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement90 m²257 200 €2 858
30/10/20259003 Imp Pegoud 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement66 m²211 850 €3 210
22/10/202544 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement53 m²88 000 €1 660
04/09/20255 Pl Des Rencontres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²177 000 €2 493
03/09/202563 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement66 m²80 000 €1 212
01/09/202567 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement50 m²45 000 €900
31/07/202540 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison58 m²342 680 €5 908
30/07/202542 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²118 450 €1 559
23/07/202567 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement58 m²110 916 €1 912
10/07/20259 Pl Des Rencontres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²183 700 €2 587
10/06/202559 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement70 m²138 760 €1 982
06/06/202544 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²96 150 €2 404