1 Rue des Mésanges 26120 Chabeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2626E2302106T
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Chabeuil (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 499 – 402 064 €
Soit2 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 12 Che De Bellet 26120 Chabeuil | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 |
| 18/04/2025 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 26120 Chabeuil | Appartement | 125 m² | 445 000 € | 3 560 |
| 18/04/2025 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 26120 Chabeuil | Appartement | 124 m² | 445 000 € | 3 589 |
| 24/02/2025 | 22 Che De Bellet 26120 Chabeuil | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
| 10/01/2025 | 5 B All Georges Souffre 26120 Chabeuil | Appartement | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 09/01/2025 | 16 B Rue Du 19 Mars 1962 26120 Chabeuil | Maison | 25 m² | 114 800 € | 4 592 |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 26120 Chabeuil | Maison | 58 m² | 680 000 € | 11 724 |
| 13/11/2024 | 15 Rue Jean Baptiste Clement 26120 Chabeuil | Maison | 92 m² | 317 140 € | 3 447 |
| 30/09/2024 | 41 Av Louis Masson 26120 Chabeuil | Appartement | 69 m² | 216 089 € | 3 132 |
| 30/07/2024 | 19 Rue Du Huit Mai 1945 26120 Chabeuil | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 19/02/2024 | 19 Rue Jean Baptiste Clement 26120 Chabeuil | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |