5 Allée du Fleuve 26600 La Roche-de-Glun
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2626E2299525M
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2017
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à La Roche-de-Glun (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 217 – 237 386 €
Soit2 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 4 All Des Berges Du Rhone 26600 La Roche-de-Glun | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| 30/07/2024 | 2 All Du Fleuve 26600 La Roche-de-Glun | Maison | 84 m² | 240 100 € | 2 858 |
| 12/01/2024 | 105 All De La Viarhona 26600 La Roche-de-Glun | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |