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61 Avenue Paul Laurens 26110 Nyons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2626E2294326N

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026appartement053 m²CA13528
10/10/2025appartement065 m²BA8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Nyons (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 882 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation218 330 – 256 300 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 B Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement64 m²160 000 €2 500
19/12/202537 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement100 m²187 250 €1 873
18/12/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement32 m²79 000 €2 469
17/12/20256 Rue Theodore Dumont 26110 NyonsMaison96 m²320 000 €3 333
14/11/202540 Av Paul Laurens 26110 NyonsMaison210 m²239 042 €1 138
03/11/202561 Av Paul Laurens 26110 NyonsAppartement60 m²150 000 €2 500
16/10/202552 Av Paul Laurens 26110 NyonsAppartement49 m²149 000 €3 041
07/10/202512 B Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement64 m²170 250 €2 660
17/09/202519 Rue Du Doc Roux 26110 NyonsMaison93 m²260 000 €2 796
01/08/202529 Rue Jules Bernard 26110 NyonsAppartement57 m²190 000 €3 333
01/08/202529 Rue Jules Bernard 26110 NyonsAppartement79 m²190 000 €2 405
30/07/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement49 m²120 000 €2 449
17/07/202538 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement70 m²170 000 €2 429
18/06/202520 Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement130 m²199 900 €1 538
17/06/2025La Ville 26110 NyonsAppartement79 m²310 000 €3 924