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50 Allee Ninon Vallin 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2626E2279781C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1978-1982
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025appartement016 m²BA13118
31/10/2025appartement014 m²BA14018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 770 – 45 512 €
Soit2 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025395 Mte Du Long 26500 Bourg-lès-ValenceMaison111 m²320 550 €2 888
17/07/2025164 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²114 000 €2 850
17/07/2025164 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement16 m²114 000 €7 125
17/07/2025164 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement28 m²114 000 €4 071
27/06/2025116 All Du Merle 26500 Bourg-lès-ValenceMaison112 m²695 000 €6 205
30/04/20252 All Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement64 m²122 000 €1 906
19/03/20253 All Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²130 000 €2 653
23/01/20256 All Des Rossignols 26500 Bourg-lès-ValenceMaison110 m²252 024 €2 291
07/11/202419 All Du Pivert 26500 Bourg-lès-ValenceMaison85 m²255 750 €3 009
14/10/2024227 Mte Du Long 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²653 500 €12 102
14/10/2024227 Mte Du Long 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement73 m²653 500 €8 952
14/10/2024227 Mte Du Long 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement63 m²653 500 €10 373
14/10/2024227 Mte Du Long 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement87 m²653 500 €7 511
25/09/202411 Imp Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement64 m²113 600 €1 775
19/08/20248 Imp Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement55 m²85 000 €1 545