Signal Vente

7 Avenue Commandant Corlu 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maison · 96 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieB GESn° 2626E2279396H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 281 – 215 156 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
10/11/20255744 Imp Du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison64 m²208 000 €3 250
30/09/20255961 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison88 m²243 170 €2 763
18/07/20255969 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²125 000 €1 866
28/05/202536 B Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement68 m²204 300 €3 004
26/03/202539 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement56 m²85 000 €1 518
20/01/202517 Rue Victor Hugo 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison86 m²176 700 €2 055
23/12/20241 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²156 600 €2 955
30/09/202441 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²180 100 €2 223
20/09/20249 Imp Du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison80 m²211 500 €2 644
10/09/202443 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement77 m²120 400 €1 564
05/09/202416 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²245 000 €2 988
29/08/2024100 Imp Genevieve Anthonioz Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison91 m²414 150 €4 551