435 Chemin de la Fayence 26220 Dieulefit
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2626E2275523I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1970
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Dieulefit (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 347 – 221 103 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 828 Dieu Grace Et Les Chavagna 26220 Dieulefit | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 17/07/2025 | 825 Dieu Grace Et Les Chavagna 26220 Dieulefit | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |