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2b Avenue du Vivarais 26300 Alixan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2626E2270316B

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1949
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 564 €/m² à Alixan (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 132 – 455 633 €
Soit7 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Bd De Margat 26300 AlixanMaison80 m²173 100 €2 164
15/12/20255098 Le Village 26300 AlixanMaison100 m²171 000 €1 710
31/10/20253 Imp La Parc Saint Laurent 26300 AlixanMaison102 m²245 000 €2 402
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement67 m²520 000 €7 761
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement68 m²520 000 €7 647
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement61 m²520 000 €8 525
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement56 m²520 000 €9 286
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement49 m²520 000 €10 612
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement70 m²520 000 €7 429
11/09/20255073 Le Village 26300 AlixanMaison90 m²189 500 €2 106
08/09/20254 Bd Quiot 26300 AlixanMaison68 m²280 000 €4 118
26/08/20256 Bd De Margat 26300 AlixanMaison97 m²103 000 €1 062
30/01/20255034 Le Village 26300 AlixanMaison170 m²307 500 €1 809
07/11/20243 Av Du Vercors 26300 AlixanMaison110 m²96 054 €873
29/10/20241 Imp Le Faubourg 26300 AlixanMaison94 m²253 550 €2 697