26 Rue des Charmilles 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2626E2262161K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1989-2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 792 – 402 408 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 570 Rue Des Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 84 m² | 244 700 € | 2 913 |
| 01/12/2025 | 5609 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 87 420 € | 874 |
| 26/08/2025 | 5606 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 28/05/2025 | 6 All Le Geneve 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 27/12/2024 | 20 Rue De La Roseraie 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 105 m² | 262 400 € | 2 499 |
| 27/11/2024 | 6121 Les Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| 01/08/2024 | 6032 Ponsoyes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 116 m² | 299 900 € | 2 585 |
| 04/06/2024 | 5 Rue Des Amandiers 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 15/01/2024 | 5604 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |