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15 Rue Reynaldo Hahn 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2626E2235872H

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 036 – 169 086 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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03/11/202523 All Des Clematites 26000 ValenceAppartement72 m²116 140 €1 613
02/10/20257 Rue Francis Poulenc 26000 ValenceMaison85 m²145 020 €1 706
23/09/202513 All Des Clematites 26000 ValenceMaison81 m²270 650 €3 341
11/09/202523 Rue Odette Malossanne 26000 ValenceMaison84 m²235 000 €2 798
25/08/202573 Rue Henri Fouques Duparc 26000 ValenceMaison85 m²169 600 €1 995
08/07/202543 Rue D Erevan 26000 ValenceMaison117 m²110 000 €940
25/06/202573 Rue Henri Dunant 26000 ValenceMaison89 m²197 610 €2 220
28/03/202571 Rue Henri Fouques Duparc 26000 ValenceMaison89 m²125 000 €1 404
26/03/20256 Rue Franz Liszt 26000 ValenceAppartement78 m²34 296 €440
12/03/202524 Rue Francis Poulenc 26000 ValenceMaison89 m²150 000 €1 685
25/02/20258 Rue Francis Poulenc 26000 ValenceMaison83 m²138 600 €1 670
21/02/202515 Rue Georges Et Simone Abat 26000 ValenceMaison109 m²185 000 €1 697
20/02/202513 Rue Franz Liszt 26000 ValenceAppartement88 m²68 000 €773