Allee des Lilas 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2626E2215852H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 318 – 260 982 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 32 Rue De La Fontaine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 135 m² | 175 500 € | 1 300 |
| 27/06/2025 | 5 All Du Cedre 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 81 m² | 276 400 € | 3 412 |
| 09/05/2025 | 13 All St Appolinaire 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 84 m² | 152 500 € | 1 815 |
| 17/02/2025 | 3 All Du Gaulois 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 277 000 € | 3 112 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Campanules 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 |
| 17/09/2024 | 3 All Des Roses 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |
| 29/07/2024 | 1 All Des Mahonias 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 134 m² | 386 100 € | 2 881 |
| 10/04/2024 | 5 Rue Des Abricotiers 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |