Signal Vente

43 Rue Mazagran 26300 Bourg-de-Péage

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieC GESn° 2626E2199576H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Bourg-de-Péage (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 737 – 324 865 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue De La Republique 26300 Bourg-de-PéageAppartement20 m²55 530 €2 777
22/12/202534 Rue Mazagran 26300 Bourg-de-PéageAppartement59 m²109 250 €1 852
18/12/202514 Rue De L Eglise 26300 Bourg-de-PéageAppartement90 m²86 000 €956
18/12/20259004 Rue Jaures Grande Rue 26300 Bourg-de-PéageAppartement83 m²155 500 €1 873
10/12/20254 B Av De Verdun 26300 Bourg-de-PéageAppartement74 m²153 000 €2 068
21/10/202510 Av Gen De Gaulle 26300 Bourg-de-PéageMaison90 m²215 990 €2 400
13/10/20253 Rue D Estienne D Orves 26300 Bourg-de-PéageAppartement50 m²72 500 €1 450
13/10/202536 Rue D Estienne D Orves 26300 Bourg-de-PéageMaison140 m²199 750 €1 427
10/10/202520 Rue Mazelier 26300 Bourg-de-PéageMaison106 m²161 450 €1 523
09/10/202516 B Rue Mazagran 26300 Bourg-de-PéageMaison60 m²145 000 €2 417
08/10/202514 Rue De L Eglise 26300 Bourg-de-PéageAppartement69 m²125 000 €1 812
22/09/202526 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageMaison86 m²205 000 €2 384
11/09/202532 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageAppartement51 m²153 130 €3 003
27/08/20254 B Av De Verdun 26300 Bourg-de-PéageAppartement74 m²95 000 €1 284
21/08/20258 Rue De La Republique 26300 Bourg-de-PéageAppartement90 m²128 000 €1 422