25 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2626E2183193E
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2013-2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 006 – 345 138 €
Soit2 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 45 Rue Henri Barboyon 26750 Génissieux | Maison | 97 m² | 328 740 € | 3 389 |
| 31/07/2025 | 250 Rue Emile Loubet 26750 Génissieux | Maison | 113 m² | 343 000 € | 3 035 |
| 10/07/2025 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 27/06/2025 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 74 m² | 235 250 € | 3 179 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Clos Du Chateau 26750 Génissieux | Maison | 99 m² | 312 800 € | 3 160 |
| 02/06/2025 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 68 m² | 239 160 € | 3 517 |
| 27/05/2025 | 213 Rue Simon Chopin 26750 Génissieux | Maison | 75 m² | 262 900 € | 3 505 |
| 02/04/2025 | 130 A Mte Du Pave 26750 Génissieux | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Clos Du Chateau 26750 Génissieux | Maison | 99 m² | 256 130 € | 2 587 |
| 24/09/2024 | 105 All Des Grillons 26750 Génissieux | Maison | 107 m² | 257 400 € | 2 406 |
| 29/07/2024 | 205 Rue Henri Barboyon 26750 Génissieux | Maison | 97 m² | 261 520 € | 2 696 |
| 22/07/2024 | 80 Rue Henri Barboyon 26750 Génissieux | Maison | 99 m² | 317 000 € | 3 202 |
| 26/04/2024 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 73 m² | 242 200 € | 3 318 |
| 06/03/2024 | 85 Imp Du Manege 26750 Génissieux | Maison | 171 m² | 522 250 € | 3 054 |
| 24/01/2024 | 25 A Imp Du Marechal Ferrand 26750 Génissieux | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |