Signal Vente

2 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-Isère

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieD GESn° 2626E2090737E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement058 m²FF36943
08/12/2025appartement057 m²EE29636
12/10/2025appartement069 m²DD15228
09/09/2025appartement068 m²DD18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Romans-sur-Isère (497 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 951 – 159 594 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Premier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement60 m²94 204 €1 570
17/12/202551 Av Duchesne 26100 Romans-sur-IsèreAppartement62 m²105 000 €1 694
11/12/202513 Rue Premier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement39 m²44 000 €1 128
28/10/20252 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²144 750 €2 129
22/09/20259 Imp Duchesne 26100 Romans-sur-IsèreMaison60 m²160 000 €2 667
12/09/202547 Av Duchesne 26100 Romans-sur-IsèreAppartement93 m²185 000 €1 989
09/09/20252 Rue Jeanne D Arc 26100 Romans-sur-IsèreAppartement90 m²92 000 €1 022
05/09/20252 Rue Joffre 26100 Romans-sur-IsèreAppartement66 m²131 100 €1 986
29/07/20258 Rue Des Recollets 26100 Romans-sur-IsèreAppartement128 m²179 500 €1 402
10/07/202513 Rue Premier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement60 m²83 160 €1 386
04/07/20252 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²99 100 €1 457
27/06/202513 Rue Premier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement57 m²119 000 €2 088
11/06/202551 Av Duchesne 26100 Romans-sur-IsèreAppartement74 m²95 000 €1 284
05/06/20254 Rue Georges Bernard 26100 Romans-sur-IsèreMaison120 m²251 800 €2 098
02/06/202541 Av Duchesne 26100 Romans-sur-IsèreAppartement47 m²161 000 €3 426