Signal Vente

4 Rue du Dauphiné 26790 Bouchet

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieB GESn° 2626E2076374T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Bouchet (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 768 – 211 032 €
Soit3 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Tra Des Rabasses 26790 BouchetMaison90 m²348 000 €3 867
31/07/202511 Rue De Provence 26790 BouchetMaison95 m²177 600 €1 869
18/07/20255298 Rue De Provence 26790 BouchetAppartement35 m²240 000 €6 857
18/07/20255 Rue De Provence 26790 BouchetMaison26 m²240 000 €9 231
18/07/20255 Rue De Provence 26790 BouchetMaison93 m²240 000 €2 581
18/07/20255 Rue De Provence 26790 BouchetMaison28 m²240 000 €8 571
13/05/20255066 Rue De La Chapelle 26790 BouchetMaison120 m²185 000 €1 542
15/04/20255123 Rue De Provence 26790 BouchetMaison190 m²250 000 €1 316
28/01/202513 All Des Pommiers 26790 BouchetMaison112 m²64 677 €577
20/12/20248 Rte Du Chateau 26790 BouchetMaison99 m²331 690 €3 350
31/07/202414 All Des Romarins 26790 BouchetMaison101 m²321 500 €3 183
10/07/20246 Tra Des Rabasses 26790 BouchetMaison132 m²470 940 €3 568
01/07/20246 All Des Rosiers 26790 BouchetMaison85 m²312 900 €3 681
29/12/20231 All Des Iris 26790 BouchetMaison74 m²190 000 €2 568