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5 Rue Coste Froide 26230 Grignan

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2626E2068607A

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1949
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 841 €/m² à Grignan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 864 – 238 144 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255155 Le Village 26230 GrignanAppartement74 m²300 000 €4 054
08/12/20255133 Le Village 26230 GrignanMaison74 m²280 000 €3 784
29/10/20255078 Pl De La Salle Verte 26230 GrignanMaison90 m²401 770 €4 464
02/10/202521 B Rue Saint Louis 26230 GrignanMaison100 m²450 000 €4 500
26/09/20255007 Le Village 26230 GrignanMaison194 m²451 500 €2 327
31/07/20255192 Le Village 26230 GrignanMaison41 m²110 000 €2 683
29/07/20255066 Le Village 26230 GrignanMaison90 m²318 000 €3 533
25/07/20255760 Rue De La Glaciere 26230 GrignanMaison52 m²189 380 €3 642
28/05/20255043 Le Village 26230 GrignanAppartement55 m²170 050 €3 092
07/04/20255117 Rue De La Planette 26230 GrignanMaison50 m²345 550 €6 911
07/04/202516 Rue Montant Au Chateau 26230 GrignanAppartement22 m²345 550 €15 707
31/03/20255183 Le Village 26230 GrignanMaison91 m²150 000 €1 648
14/11/20249998 Le Village 26230 GrignanAppartement160 m²240 000 €1 500
30/07/20245197 Le Village 26230 GrignanMaison150 m²340 000 €2 267
30/07/20245639 Le Village 26230 GrignanAppartement50 m²340 000 €6 800