19 Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2626E2064490R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2006
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 419 – 288 101 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 57 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 113 m² | 355 800 € | 3 149 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 90 m² | 273 900 € | 3 043 |
| 01/07/2025 | 17 All Fanny 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 242 825 € | 2 728 |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 114 m² | 253 400 € | 2 223 |
| 01/04/2025 | 59 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 55 m² | 139 500 € | 2 536 |
| 19/02/2025 | 11 Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 317 800 € | 3 178 |
| 13/11/2024 | 59 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 207 050 € | 2 798 |
| 28/10/2024 | 6128 Lot Le Domaine De L Etrau 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 111 m² | 307 050 € | 2 766 |
| 15/10/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 135 m² | 359 100 € | 2 660 |
| 16/09/2024 | 20 B Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 113 m² | 241 500 € | 2 137 |
| 11/09/2024 | 240 Che Des Merles 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 130 m² | 704 920 € | 5 422 |
| 24/07/2024 | 59 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 77 m² | 194 626 € | 2 528 |
| 29/03/2024 | 14 A Rue Des Bouleaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 75 m² | 178 100 € | 2 375 |