Signal Vente

10 Rue des Tulipes 26500 Bourg-lès-Valence

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 66 j)

G énergieG GESn° 2626E2057807Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface114 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bourg-lès-Valence (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 649 – 268 414 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²272 650 €3 588
19/12/202514 B Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement97 m²122 000 €1 258
18/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²192 000 €3 556
17/12/20252 All Des Nids 26500 Bourg-lès-ValenceMaison70 m²167 000 €2 386
17/12/202564 Rue Du Moulin D Albon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement69 m²114 410 €1 658
12/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement59 m²155 102 €2 629
03/12/202573 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement61 m²83 200 €1 364
25/11/20258 Imp Du Jardin D Elise 26500 Bourg-lès-ValenceMaison100 m²795 000 €7 950
24/11/202510 All Des Nids 26500 Bourg-lès-ValenceMaison90 m²241 120 €2 679
24/11/20251 All Du Vieux Pont 26500 Bourg-lès-ValenceMaison103 m²269 000 €2 612
18/11/20254 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²84 000 €1 787
14/11/20258 Rue Charles Tellier 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²106 700 €2 668
28/10/202562 B Rue Du Moulin D Albon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²100 350 €2 135
27/10/202542 Rue Du Moulin D Albon 26500 Bourg-lès-ValenceMaison65 m²259 600 €3 994
21/10/20255 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement48 m²158 750 €3 307