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12 Quai de grenette 26400 Grane

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2626E2049690L

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 229 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 376 €/m² à Grane (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation410 186 – 481 523 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement190 m²450 000 €2 368
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement60 m²450 000 €7 500
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement65 m²450 000 €6 923
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement40 m²450 000 €11 250
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement38 m²450 000 €11 842
16/10/20255659 Le Village 26400 GraneMaison84 m²190 000 €2 262
09/10/20255115 Le Village 26400 GraneAppartement49 m²109 900 €2 243
29/08/202533 Gr Grande Rue 26400 GraneAppartement176 m²295 000 €1 676
31/07/20255487 Le Village 26400 GraneMaison96 m²284 500 €2 964
31/07/20255128 Le Village 26400 GraneMaison120 m²275 000 €2 292
26/05/20255471 Le Village 26400 GraneMaison77 m²199 000 €2 584
07/02/20255115 Le Village 26400 GraneAppartement45 m²87 400 €1 942
22/01/202512 Rue Du Fosse 26400 GraneMaison138 m²220 557 €1 598
10/12/20245475 Le Village 26400 GraneMaison84 m²230 000 €2 738
10/09/20245017 Le Village 26400 GraneMaison80 m²280 000 €3 500