3 Avenue des Flandennes 26120 Chabeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2626E2040454F
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Chabeuil (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 018 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 768 – 247 424 €
Soit2 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 29 Rue Camille Saint Saens 26120 Chabeuil | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 |
| 11/06/2025 | 19 Rue Camille Saint Saens 26120 Chabeuil | Maison | 90 m² | 318 900 € | 3 543 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 26120 Chabeuil | Maison | 72 m² | 273 580 € | 3 800 |
| 06/09/2024 | 8 Rue Henri Dunant 26120 Chabeuil | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 29/07/2024 | 6 Rue Henri Dunant 26120 Chabeuil | Maison | 84 m² | 289 500 € | 3 446 |
| 17/04/2024 | 12 J Av Rene Pasquier 26120 Chabeuil | Maison | 97 m² | 243 500 € | 2 510 |
| 13/12/2023 | 27 Av Des Limouches 26120 Chabeuil | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 |