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49 Rue Paul Bert 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2626E2031494P

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement055 m²EE24151
30/07/2026appartement058 m²EE26451
30/07/2026appartement060 m²DD16843
30/07/2026appartement057 m²EB27351
30/07/2026appartement060 m²FC34058
22/04/2026appartement057 m²EC31941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 841 – 148 900 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Rue Paul Bert 26000 ValenceAppartement100 m²149 000 €1 490
29/12/20256 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement74 m²142 000 €1 919
23/12/202511 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement60 m²102 000 €1 700
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement63 m²300 000 €4 762
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement71 m²300 000 €4 225
16/12/20259 Rue Moliere 26000 ValenceAppartement34 m²300 000 €8 824
20/11/20251 B Av De L Ecole Normale 26000 ValenceAppartement79 m²123 500 €1 563
12/11/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement66 m²180 000 €2 727
06/11/202511 Rue De La Cecile 26000 ValenceAppartement53 m²109 900 €2 074
04/11/20251 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement100 m²187 150 €1 872
03/11/202523 Crs Voltaire 26000 ValenceAppartement35 m²82 000 €2 343
02/10/202579 Rue Denis Papin 26000 ValenceAppartement51 m²92 000 €1 804
01/10/202529 Rue Du Clos Gaillard 26000 ValenceAppartement100 m²140 000 €1 400
29/09/202511 Rue Arago 26000 ValenceAppartement31 m²86 000 €2 774
29/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement81 m²188 000 €2 321