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11 Impasse du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2626E2024000J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 967 – 246 483 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
10/11/20255744 Imp Du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison64 m²208 000 €3 250
01/08/2025151 Rue Des Hauts Du Mas 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison131 m²275 000 €2 099
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²95 000 €1 727
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement36 m²95 000 €2 639
28/05/202536 B Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement68 m²204 300 €3 004
26/03/202539 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement56 m²85 000 €1 518
23/12/20241 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²156 600 €2 955
30/09/202441 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²180 100 €2 223
20/09/20249 Imp Du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison80 m²211 500 €2 644
10/09/202443 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement77 m²120 400 €1 564
29/08/2024100 Imp Genevieve Anthonioz Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison91 m²414 150 €4 551
19/06/20243 Rue Commandant Noir 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement60 m²140 000 €2 333
22/04/20248 Av Commandant Corlu 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement44 m²80 000 €1 818
15/04/20243 Rue Commandant Noir 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement47 m²126 000 €2 681