Signal Vente

2 Rue du Docteur Nivière 26120 Montmeyran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2626E1988206R

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2018
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026appartement066 m²CC10833
26/07/2026appartement067 m²CC9733
26/07/2026appartement071 m²CC9633
26/07/2026appartement066 m²CC9733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 324 €/m² à Montmeyran (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 644 – 243 756 €
Soit3 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue Des Richards 26120 MontmeyranAppartement62 m²81 000 €1 306
20/11/20256 All Des Peupliers 26120 MontmeyranMaison67 m²226 000 €3 373
25/09/20256 Av Des Genceaux 26120 MontmeyranMaison65 m²210 000 €3 231
19/08/20259 Rue Du Parc D'elisa 26120 MontmeyranMaison128 m²411 700 €3 216
25/06/20253 B Av Du Stade 26120 MontmeyranMaison88 m²282 600 €3 211
21/03/20251 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement15 m²155 000 €10 333
11/02/20256 Rue De Laubert 26120 MontmeyranMaison150 m²314 000 €2 093
03/02/20255 Rue Des Benedictins 26120 MontmeyranMaison70 m²175 500 €2 507
09/12/20246 Av Du Stade 26120 MontmeyranMaison90 m²274 000 €3 044
29/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement50 m²105 000 €2 100
20/11/20249 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement90 m²160 000 €1 778
08/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement80 m²88 000 €1 100
08/11/20241 Rue Paulin Barret 26120 MontmeyranMaison150 m²322 500 €2 150
01/07/202412 Av Du Vercors 26120 MontmeyranMaison97 m²262 000 €2 701
22/05/20241 Che Du Tacot 26120 MontmeyranAppartement124 m²264 000 €2 129