Signal Vente

62 Rue des Hauts d'Argentane 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2626E1976414D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 668 – 179 219 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202540 Rue Du Cerfeuil 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison101 m²289 350 €2 865
24/02/202511 Lot L Allee Des Rosiers 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison99 m²257 000 €2 596
17/01/20259013 Rue Joseph Payan 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison133 m²368 700 €2 772
10/01/2025150 Rue Du Cerfeuil 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison75 m²319 500 €4 260
11/10/202412 Rue De L'aspergeraie 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison98 m²240 000 €2 449
09/10/20249 Rue De L'aspergeraie 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison101 m²260 000 €2 574
30/09/202420 Rue De L'argentane 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison90 m²222 800 €2 476
18/09/2024257 Rue De L'argentane 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison90 m²253 000 €2 811
05/04/2024490 Rue De L'argentane 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison90 m²326 511 €3 628