40 Chemin de Curmond 26750 Génissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2626E1964840Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 420 – 505 275 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 1005 All De La Grande Musenne 26750 Génissieux | Maison | 90 m² | 405 000 € | 4 500 |
| 19/06/2024 | 95 Imp Des Centaurees 26750 Génissieux | Maison | 189 m² | 467 500 € | 2 474 |