Signal Vente

24 Rue du Vercors 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2626E1944884L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 702 – 248 519 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202546 Rue Du Vercors 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison104 m²257 350 €2 475
19/06/202523 All Des Catalpas 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison88 m²265 800 €3 020
24/03/20256 Rue Leon Vallier 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement49 m²145 000 €2 959
22/11/202411 Rue Leon Vallier 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison88 m²180 000 €2 045
12/11/202411 Rue Leon Vallier 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison88 m²135 150 €1 536
19/07/202439 Rue Des Horizons 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²220 000 €2 391
15/07/20243 All Des Glaieuls 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison74 m²281 000 €3 797
15/07/20249 Imp Le Vivarais 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison129 m²352 000 €2 729
12/07/202430 Rue Felix Tournigand 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²200 000 €2 222
03/04/20246 All Des Glaieuls 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison76 m²170 000 €2 237
06/03/20246 Rue Leon Vallier 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison165 m²289 650 €1 755
26/02/20246 Imp Le Vivarais 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison88 m²273 600 €3 109
25/01/202428 Rue Felix Tournigand 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²235 500 €2 617