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22 Avenue Pierre Semard 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2626E1931314N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement026 m²CB19953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 453 – 85 054 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Poncet 26000 ValenceAppartement78 m²153 000 €1 962
29/12/20256 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement74 m²142 000 €1 919
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement20 m²105 000 €5 250
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement25 m²105 000 €4 200
04/12/20252 Pl Aristide Briand 26000 ValenceAppartement74 m²169 000 €2 284
17/11/20253 Rue Ampere 26000 ValenceAppartement71 m²105 000 €1 479
14/11/202590 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²220 000 €2 895
12/11/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement66 m²180 000 €2 727
04/11/20251 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement100 m²187 150 €1 872
31/10/20255 Cite Chabert 26000 ValenceAppartement78 m²95 000 €1 218
14/10/20251 Av Du Champ De Mars 26000 ValenceAppartement107 m²380 000 €3 551
01/10/202529 Rue Du Clos Gaillard 26000 ValenceAppartement100 m²140 000 €1 400
29/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement81 m²188 000 €2 321
24/09/202598 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement119 m²207 000 €1 739
16/09/20256 Rue Brunet 26000 ValenceAppartement53 m²116 000 €2 189