Signal Vente

7 Allee Dominique Ingres 26500 Bourg-lès-Valence

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

F énergieF GESn° 2626E1908625W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bourg-lès-Valence (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 328 – 243 385 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²272 650 €3 588
18/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²192 000 €3 556
12/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement59 m²155 102 €2 629
26/11/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²251 050 €3 138
21/10/20255 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement48 m²158 750 €3 307
13/10/2025103 Rue De La Belle Meuniere 26500 Bourg-lès-ValenceMaison125 m²358 900 €2 871
10/10/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement51 m²146 000 €2 863
15/09/20254 All Claude Monet 26500 Bourg-lès-ValenceMaison103 m²245 000 €2 379
09/09/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²225 427 €2 966
25/08/2025231 Rue Marc Chagall 26500 Bourg-lès-ValenceMaison89 m²313 000 €3 517
31/07/202523 All De La Garenne 26500 Bourg-lès-ValenceMaison89 m²235 250 €2 643
23/07/20255 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement42 m²130 000 €3 095
15/07/20258 All Paul Rubens 26500 Bourg-lès-ValenceMaison110 m²329 000 €2 991
11/07/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement96 m²274 169 €2 856
04/07/202532 Rue Marc Chagall 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement68 m²235 000 €3 456