43 Rue Paradis 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2626E1885534T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2015
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation220 619 – 258 987 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5609 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 87 420 € | 874 |
| 26/08/2025 | 5606 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 28/05/2025 | 6 All Le Geneve 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 27/11/2024 | 6121 Les Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| 01/08/2024 | 6032 Ponsoyes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 116 m² | 299 900 € | 2 585 |
| 29/07/2024 | 5 A Rue Du Paradis 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 112 m² | 378 000 € | 3 375 |
| 04/06/2024 | 5 Rue Des Amandiers 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 15/01/2024 | 5604 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |