Signal Vente

5bis Cours Voltaire 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2626E1848538V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement076 m²CC13768
08/07/2026appartement074 m²DD13540
05/11/2025appartement078 m²EE23251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 494 – 216 580 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Rue Paul Bert 26000 ValenceAppartement100 m²149 000 €1 490
24/12/202530 Rue De Mulhouse 26000 ValenceAppartement65 m²115 000 €1 769
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement20 m²105 000 €5 250
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement25 m²105 000 €4 200
08/12/20259 Rue Olivier De Serres 26000 ValenceMaison55 m²60 000 €1 091
21/11/20257 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement52 m²121 240 €2 332
14/11/202569 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement67 m²196 000 €2 925
14/11/202531 Che Du Ruisseau 26000 ValenceMaison205 m²832 000 €4 059
03/11/202523 Crs Voltaire 26000 ValenceAppartement35 m²82 000 €2 343
28/10/20258 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement22 m²47 000 €2 136
27/10/202559 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement87 m²222 000 €2 552
14/10/202556 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement65 m²163 500 €2 515
01/10/202529 Rue Du Clos Gaillard 26000 ValenceAppartement100 m²140 000 €1 400
29/09/202511 Rue Arago 26000 ValenceAppartement31 m²86 000 €2 774
24/09/202515 Rue Christophe Colomb 26000 ValenceAppartement34 m²80 000 €2 353