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2 Place Parc Nery Durozet 26120 Montmeyran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2626E1848161I

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 324 €/m² à Montmeyran (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 698 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation443 666 – 520 826 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue Des Richards 26120 MontmeyranAppartement62 m²81 000 €1 306
20/11/20256 All Des Peupliers 26120 MontmeyranMaison67 m²226 000 €3 373
27/06/20255886 Le Village 26120 MontmeyranMaison140 m²85 000 €607
21/03/20251 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement15 m²155 000 €10 333
11/02/20256 Rue De Laubert 26120 MontmeyranMaison150 m²314 000 €2 093
03/02/20255 Rue Des Benedictins 26120 MontmeyranMaison70 m²175 500 €2 507
29/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement50 m²105 000 €2 100
20/11/20249 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement90 m²160 000 €1 778
08/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement80 m²88 000 €1 100
08/11/20241 Rue Paulin Barret 26120 MontmeyranMaison150 m²322 500 €2 150
22/05/20241 Che Du Tacot 26120 MontmeyranAppartement124 m²264 000 €2 129
14/05/20242 Imp Charles Gonnet 26120 MontmeyranMaison47 m²80 000 €1 702
22/03/202435 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranMaison132 m²462 400 €3 503
22/03/202413 Rue Paulgrand 26120 MontmeyranMaison78 m²252 000 €3 231
14/03/202438 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement40 m²185 000 €4 625