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250 Route de roche 26400 Grane

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2626E1841222L

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 376 €/m² à Grane (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 304 – 197 574 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025115 All Des Cedres 26400 GraneMaison73 m²228 850 €3 135
26/09/2025195 Che De La Beaunette 26400 GraneMaison65 m²212 000 €3 262
31/07/20255128 Le Village 26400 GraneMaison120 m²275 000 €2 292
19/02/2025115 Che De Boisset 26400 GraneMaison92 m²252 500 €2 745
28/01/202570 Rue De La Fontaine 26400 GraneMaison68 m²248 000 €3 647
14/10/2024215 Che De La Beaunette 26400 GraneMaison90 m²271 400 €3 016
03/09/20245235 Boisset 26400 GraneMaison63 m²283 500 €4 500
10/02/20245215 La Tourache 26400 GraneMaison82 m²126 350 €1 541
22/11/202380 All Des Tilleuls 26400 GraneMaison89 m²209 650 €2 356