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21 Rue du 8 Mai 1945 26120 Chabeuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2626E1832029W

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement052 m²DB22233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Chabeuil (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 279 – 225 718 €
Soit3 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202512 Che De Bellet 26120 ChabeuilMaison96 m²325 000 €3 385
18/04/202518 Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilAppartement125 m²445 000 €3 560
18/04/202518 Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilAppartement124 m²445 000 €3 589
24/02/202522 Che De Bellet 26120 ChabeuilMaison115 m²195 000 €1 696
19/02/202521 A Av Louis Masson 26120 ChabeuilAppartement84 m²350 000 €4 167
19/02/202521 Av Louis Masson 26120 ChabeuilAppartement63 m²350 000 €5 556
15/01/20256 Imp Des Alpes 26120 ChabeuilMaison132 m²380 500 €2 883
10/01/20255 B All Georges Souffre 26120 ChabeuilAppartement88 m²290 000 €3 295
09/01/202516 B Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilMaison25 m²114 800 €4 592
20/12/202423 Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilMaison58 m²680 000 €11 724
13/11/202415 Rue Jean Baptiste Clement 26120 ChabeuilMaison92 m²317 140 €3 447
30/09/202441 Av Louis Masson 26120 ChabeuilAppartement69 m²216 089 €3 132
30/07/202419 Rue Du Huit Mai 1945 26120 ChabeuilMaison95 m²240 000 €2 526
19/02/202419 Rue Jean Baptiste Clement 26120 ChabeuilMaison109 m²350 000 €3 211