Signal Vente

12 Chemin de Ladeveau 26120 Montmeyran

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2626E1826049W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 491 – 308 141 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20255886 Le Village 26120 MontmeyranMaison140 m²85 000 €607
21/03/20251 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement15 m²155 000 €10 333
03/02/20255 Rue Des Benedictins 26120 MontmeyranMaison70 m²175 500 €2 507
29/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement50 m²105 000 €2 100
20/11/20249 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement90 m²160 000 €1 778
08/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement80 m²88 000 €1 100
08/11/20241 Rue Paulin Barret 26120 MontmeyranMaison150 m²322 500 €2 150
14/05/20242 Imp Charles Gonnet 26120 MontmeyranMaison47 m²80 000 €1 702
22/03/202435 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranMaison132 m²462 400 €3 503
14/03/202438 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement40 m²185 000 €4 625
14/03/202438 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement46 m²185 000 €4 022
14/03/202438 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement50 m²185 000 €3 700
23/02/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement62 m²96 000 €1 548
14/02/20245 Cote Sainte Palette 26120 MontmeyranAppartement120 m²214 100 €1 784
11/01/202411 Rue Des Cantons 26120 MontmeyranAppartement59 m²172 000 €2 915