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11 Rue Louis Loucheur 26000 Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2626E1818098B

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1935
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 127 – 212 628 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025276 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement88 m²275 391 €3 129
15/12/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement61 m²157 000 €2 574
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement44 m²285 000 €6 477
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement82 m²285 000 €3 476
25/11/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement83 m²254 000 €3 060
14/11/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement69 m²199 000 €2 884
06/11/2025282 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement70 m²118 000 €1 686
04/11/202511 Rue Lafayette 26000 ValenceAppartement73 m²172 250 €2 360
30/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement60 m²118 400 €1 973
24/10/202519 Rue Jules Ferry 26000 ValenceAppartement58 m²112 400 €1 938
23/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement102 m²252 500 €2 475
21/10/202517 Rue Albert Thomas 26000 ValenceAppartement48 m²78 000 €1 625
20/10/2025377 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement86 m²200 000 €2 326
03/10/20259 Rue Albert Thomas 26000 ValenceAppartement58 m²70 000 €1 207
03/10/2025274 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement53 m²106 500 €2 009