398 Route de la Coucourde 26740 Sauzet
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2626E1785593W
C énergie C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1975
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen550 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation506 673 – 594 791 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | La Prade 26740 Sauzet | Maison | 100 m² | 372 050 € | 3 721 |
| 15/04/2025 | 5478 La Prade 26740 Sauzet | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 10/03/2025 | 11 Lot Les Jonquilles 26740 Sauzet | Maison | 140 m² | 413 000 € | 2 950 |
| 10/12/2024 | 5519 La Serre 26740 Sauzet | Maison | 163 m² | 401 350 € | 2 462 |
| 17/07/2024 | 5389 Le Serre 26740 Sauzet | Maison | 132 m² | 279 800 € | 2 120 |