Signal Vente

24 Allée des Lavandes 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2626E1753667Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface95 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 310 – 272 712 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025223 Che De Boussous 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement123 m²305 240 €2 482
03/10/202538 Lot Les Lavandes 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison140 m²331 500 €2 368
26/09/2025121 Che De Boussous 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison90 m²288 200 €3 202
29/08/20252 Che Du Chateau D Eau 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison118 m²324 000 €2 746
27/05/202521 Lot Les Lavandes 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison125 m²227 000 €1 816
25/04/20254 Rue De La Piscine 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison90 m²199 600 €2 218
06/03/20251 Imp De La Farigoule 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison115 m²280 400 €2 438
19/02/202514 Rue Du Serre Blanc 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement79 m²1 481 690 €18 756
16/01/202528 Che Du Doc Jean Pradelle 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement56 m²350 000 €6 250
16/01/202528 Che Du Doc Jean Pradelle 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison123 m²350 000 €2 846
18/09/20244 Che Du Chateau D Eau 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison103 m²367 000 €3 563
17/09/20241 Che Du Montelit 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison87 m²201 950 €2 321
12/06/202416 Lot Les Lavandes 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison97 m²232 500 €2 397