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459 Route de Crest 26740 Sauzet

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2626E1746280V

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1978-1982
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 481 – 133 216 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255057 Bourbon 26740 SauzetMaison80 m²307 382 €3 842
20/08/20259999 La Trompette 26740 SauzetMaison102 m²307 500 €3 015
31/07/20254 Rte De Crest 26740 SauzetMaison104 m²310 000 €2 981
02/05/2025120 All Des Chenes 26740 SauzetMaison98 m²315 000 €3 214
22/01/202512 La Trompette 26740 SauzetMaison104 m²263 500 €2 534
26/08/20245059 Bourbon 26740 SauzetMaison180 m²575 100 €3 195
11/12/202325 All Des Chenes 26740 SauzetAppartement120 m²529 520 €4 413
11/12/202325 All Des Chenes 26740 SauzetMaison33 m²529 520 €16 046
11/12/202325 All Des Chenes 26740 SauzetAppartement98 m²529 520 €5 403