27 Allée Madeleine Bres 26240 Saint-Vallier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2626E1739149O
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1965
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 411 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 731 €/m² à Saint-Vallier (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 869 – 328 542 €
Soit1 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 56 Imp Des Pierrelles 26240 Laveyron | Appartement | 61 m² | 76 000 € | 1 246 |
| 23/12/2024 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie 26240 Saint-Vallier | Maison | 85 m² | 179 900 € | 2 116 |
| 06/11/2024 | 69 Imp Charles Grenier 26240 Laveyron | Maison | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |
| 30/08/2024 | 68 Imp Charles Grenier 26240 Laveyron | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 10/06/2024 | 5114 La Croix Des Mailles 26240 Laveyron | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |