20 Route de la Luire 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2626E1729653I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2006-2012
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 632 – 431 568 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue D Ambel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 138 m² | 437 000 € | 3 167 |
| 13/05/2025 | 16 Rue D Ambel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 91 m² | 238 000 € | 2 615 |
| 03/03/2025 | 14 Rue D Ambel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 108 m² | 314 000 € | 2 907 |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Grands Pres 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 145 m² | 440 800 € | 3 040 |
| 21/03/2024 | 5407 Les Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 |
| 16/10/2023 | 5425 Les Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 85 m² | 191 250 € | 2 250 |